購入 マンション 戸建 住宅ローン 杉並

西荻窪の賃貸・売買物件を取扱って40年。西荻窪在住の女性スタッフが、生活者の目線で物件情報をご紹介・ご案内いたします。

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◆あなたが夢に描く家はどんなものですか?◆

 

家族ひとり一人が自分らしく住まうくつろぎの場所。

ママには使いやすいキッチン。

食卓を囲むみんなの笑顔が弾むダイニング。

みんなでゆったりくつろげるリビング。

ひとりひとりの思い出やそれぞれの宝物をしまう個室や広々収納…

 

快適で楽しい住まいは、きっとあなたのライフスタイルさえ変えてくれることでしょう。

私たちオレンジボードは、そんな夢を形にするお手伝いさせていただきます。 

 

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●シミュレーション 

 

まず、お客さまから詳しく条件をうかがって

どれくらいの物件の購入が可能なのかを試算します。 

土地や建物と言った“家そのもの”の他にも、税金や諸経費などが必要で

一般的には「物件価格の7%が諸経費としてかかる」と言われています。

 

お客さまに心からご満足いただける物件と出逢っていただく。

そして夢のマイホームを実現したその後の生活も含めてご満足いただけるように…

女性ならではの観点から、親身になってご相談に乗らせていただきます。

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●ご希望に沿った物件のご紹介

 

お客さまのご希望に合わせて条件に見合う物件をご紹介。じっくり選んで行きましょう。

希望条件を登録してくださったお客様には、未公開物件などもご紹介いたします!

 

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●ローンのお手続き 

 

物件がお決まりになったら、同時にローンの引き受け金融機関のご紹介や選定に入ります。

様々な条件に基づいて、お客さまに最も有利な最適のローンをご紹介させていただきます。 

 

また、平日お仕事などで動けないお客さまの為には、手続き代行のサービスも致しております。

金融機関との折衝や必要書類を揃えたり提出したり…内定を取るまでの煩瑣な手続きを

無料でお手伝いさせていただきます。

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●現地で契約内容の確認 

 

現地でお客さま立会いの上、引渡し状態のご確認をさせていただきます。 

契約内容と相違が無いかどうか、実際に現場で確認をしていただきます。 

 

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●登記 

 

いよいよ登記 ―所有者の移転― の手続きを行います。 

契約内容をご確認いただきローンの内定が取得できましたら、登記の手続きに入ります。

大安などの好い日を選んで登記の日を設定します。

弊社では諸経費の計算をしてご提示、銀行、司法書士の手配などをさせていただきます。 

さあ、これで物件はお客さまのものです! 

鍵をお渡しして終了です。おめでとうございます! 

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