世田谷区給田４丁目戸建 世田谷区給田[戸建]

物件所在地	東京都世田谷区給田４丁目
収益	想定収入: 現行収入: 想定利回り:- 現行利回り:
交通機関	京王線　仙川駅　徒歩19分 京王線　千歳烏山駅　徒歩18分 中央・総武線各停　荻窪駅　バス30分　中給田　停歩5分
間取り	3LDK
間取り詳細	1階：LDK(30畳)　2階：洋室(5畳)　洋室(6畳)　3階：洋室(9畳)
建物構造	木造
地下・駐車場面積
建物階数	地上3階建	所在階
総戸数
部屋外設備
建ぺい率	40%	容積率	80%
セットバック		私道負担面積	無し
接道状況	南4m公道　間口9.5m
地目	宅地　現況地目：宅地	都市計画	市街化区域
用途地域	第一種低層住居専用地域
法令上の制限
小学校	世田谷区立給田小学校　446m	中学校
近接施設	コンビ二：ﾛｰｿﾝ 給田四丁目店　 235m コンビ二：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 世田谷給田4丁目店　 218m スーパー：ﾏｯｸｽﾊﾞﾘｭ ｴｸｽﾌﾟﾚｽ 北烏山店　 831m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞｾｲﾑｽ 世田谷給田店　 687m スーパー：いなげや 調布仙川店　 1207m スーパー：ｾﾘｱ いなげや調布仙川店　 1339m 高校・高専：東京都立世田谷泉高校　 659m 図書館：調布市立図書館緑ヶ丘分館　 848m レストラン：ｼﾞｮﾅｻﾝ 世田谷給田店　 617m
設備等	全居室収納　システムキッチン　コンロ口数：2口　バス・トイレ別　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　フローリング　床暖房　ポーチ　室内洗濯機置場　ガス給湯　 ガス：都市ガス　水道：公営　下水：公共下水
駐車場	有(敷地内)　カースペース２台分あり（サイズ要確認）
特徴等
備考	本物件は建ぺい率・容積率を超過しており、再建築の際は現在と同等の建物を建築できません。 また、住宅ローンの利用が出来ない場合あります。
特定事項等
入居条件
借地権
現況	居住中	敷地の権利形態	所有権
引渡時期	相談
地勢	平坦	国土法による許可 又は事前届出
建築確認番号		開発許可番号
取引態様	専任媒介	自社管理番号	simon5800
情報更新日	2021年3月7日	次回更新予定日	2021年4月6日
不動産会社コード	2100917	物件管理コード	2129731380870000000082

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込と表記の上、税込価格で表示しております。
• ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
• ※現況と異なる場合には現況を優先します。
• ※QRコードは(株)デンソーウェーブの登録商標です。
• ※利回りとは、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、
•    公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
•    また、予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。

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