Point
ご自宅の建て替え・リフォームの為の1年以内の短期利用の方限定！
1階はオーナー宅で安心！陽当たり・通風良好！バス・トイレ別！温水洗浄便座！追い焚き機能付き！独立洗面台あり！エアコン！室内洗濯機置場！ペット相談可（犬・猫相談可）！駐車場（軽のみ）あり！
-
外観 1/11 -
間取り 2/11 -
玄関 3/11
-
リビング 4/11
-
キッチン 5/11
-
ベッドルーム 6/11
-
バス・シャワールーム 7/11
-
ベランダ 8/11
-
洗面所 9/11
-
その他 10/11
-
杉並区立荻窪中学校 11/11
建て替え専用戸建（善福寺2丁目）の設備・周辺施設
| 主要設備 |
|
||
|---|---|---|---|
| 設備 | ３口以上コンロ、システムキッチン、キッチンに窓、ガスコンロ設置済、ガスキッチン、洗面所独立、洗面台、トイレ有、シャワー、浴室に窓、追い焚き風呂、バス・トイレ別、床下収納、収納１間、収納有、ＣＡＴＶ、室内洗濯機置場、フローリング、一部フローリング、ガス給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン | ||
| 特徴 | 緑豊かな住宅地、閑静な住宅街、３面採光、通風良好、角住戸、陽当たり良好、南面バルコニー、眺望良好、１フロア１住戸 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
状況：有（敷地内） 1台空きあり 価格：15,000円 特徴：舗装、屋根（無）、駐輪場有り |
||
| 周辺施設 |
コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 西荻女子大通り店 208m レストラン：TAGUCHI BAKERY(ﾀｸﾞﾁﾍﾞｰｶﾘｰ) 285m 警察署・交番：荻窪警察署 地蔵坂地域安全ｾﾝﾀｰ 286m 郵便局：杉並西荻北郵便局 306m コンビニ：ﾛｰｿﾝ 杉並西荻北四丁目店 334m 郵便局：杉並西荻北郵便局 306m 総合病院：杉並病院 330m 中学校：杉並区立荻窪中学校 288m 小学校：杉並区立井荻小学校 443m 公園：西荻北公園 483m |
||
お問い合わせ番号
0000000181
建て替え専用戸建（善福寺2丁目）の物件詳細
| 物件名 | 建て替え専用戸建（善福寺2丁目） ２F | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区 善福寺２丁目11番25号 | ||
| 交通 | 中央線 吉祥寺駅 徒歩25分 中央線 西荻窪駅 徒歩15分 中央・総武線各停 西荻窪駅 徒歩15分 |
||
| 構造 | 木造 | 建物種別 | アパート |
| 総戸数 | – | 築年月 | 1978年2月4日（築48年） |
| 間取り | 3LDK（和室6畳、和室6畳、洋室6畳、LD8畳、K5畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 65.81㎡ / – / 182.74㎡ | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 2階 / 2階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
建て替え専用戸建（善福寺2丁目）の費用・契約情報
| 賃料 | 8万5000円 | 管理費/共益費/雑費 | 0円 / 0円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 電気代：12,000円 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1ヶ月 |
| 保証金/敷引/償却 | 0円 / 0円 / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 | 更新料 | ||
| 仲介手数料 | 93,500円 | ||
| その他費用 | |||
| 契約種別 | 定期借家契約 期間：1年 | ||
| 損保 | 要 名称：火災保険 料金：15,000円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（要） 保証会社（可）エポスカードROOMiD利用の場合、初回賃料総額40％次年度以降毎年10,000円 | ||
| 現況 | 空室 | 入居時期 | 即入居可 |
| 入居条件 | ペット相談、法人可、性別不問、二人入居可、子供可、高齢者相談、単身可 | ||
| 備考 |
定期借家契約1年 再契約不可 ペット飼育の場合敷金プラス１ヶ月、退去時１ヶ月分償却 |
||
建て替え専用戸建（善福寺2丁目）のその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（専任） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000000181 | 物件管理コード | 1129731380870000003493 |
| 情報更新日 | 2026年05月26日 | 次回更新日 | 2026年06月25日 |
建て替え専用戸建（善福寺2丁目）の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社オレンジボード | 担当者 | |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都杉並区西荻北３丁目2－8 | 電話番号 | 03-3395-1111 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（13）第31757号 | 不動産会社コード | 2100917 |
| 加盟団体名 | 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会、東京本部、東京法務局 | ||
コメント
1階はオーナー宅で安心！陽当たり・通風良好！バス・トイレ別！温水洗浄便座！追い焚き機能付き！独立洗面台あり！エアコン！室内洗濯機置場！ペット相談可（犬・猫相談可）！駐車場（軽のみ）あり！